عوامی مفاد میں زمین حاصل کرنے سے متعلق سپریم کورٹ کا اہم فیصلہ

سپریم کورٹ آف پاکستان نے ایک اہم ترین فیصلے میں قرار دیا ہے کہ اگرچہ عوامی مفاد کے لیے کسی بھی شہری کی زمین حاصل کرنا ریاست کا قانونی اختیار ہے، تاہم متاثرہ مالکان کو اس کے عوض مکمل، منصفانہ اور حقیقی معاوضہ فراہم کرنا ریاست کی آئینی ذمہ داری ہے۔

عدالتِ عظمیٰ کے معزز جج جسٹس محمد علی مظہر نے صوابی اراضی معاوضہ کیس میں 20 صفحات پر مشتمل تفصیلی تحریری فیصلہ جاری کیا ہے۔ اپنے فیصلے میں انہوں نے واضح کیا کہ اراضی کی قیمت کا تعین محض روایتی سرکاری ریٹ (ڈی سی ریٹ) کی بنیاد پر نہیں کیا جا سکتا، بلکہ معاوضہ طے کرتے وقت زمین کی حقیقی مارکیٹ ویلیو، اس کے ممکنہ استعمال اور مستقبل میں وہاں ترقی کے امکانات کو لازمی مدنظر رکھا جائے۔

سپریم کورٹ نے اپنے فیصلے میں ایک گراں قدر اصول وضع کرتے ہوئے قرار دیا کہ اراضی کے معاوضے کا فارمولا “سونے کے بدلے سونا، تانبا نہیں” کے اصول پر مبنی ہونا چاہیے، تاکہ متاثرہ اراضی مالکان کے ساتھ مکمل مالی انصاف یقینی بنایا جا سکے۔ عدالت نے مزید کہا کہ اگر اراضی حاصل کرنے کے سرکاری عمل میں تاخیر ہو، تو اس تاخیری مدت کے دوران زمین کی قیمت میں ہونے والے اضافے اور افراطِ زر (مہنگائی) کے اثرات کو بھی معاوضے کی رقم میں شامل کیا جانا چاہیے۔

 پورا معاملہ صوابی میں ایک نہر منصوبے کے لیے حاصل کی گئی اراضی کے معاوضے سے متعلق تھا، جہاں مقامی زمین مالکان نے سرکاری معاوضے کو انتہائی ناکافی قرار دیتے ہوئے ریفرنس کورٹ سے رجوع کیا تھا۔ ریفرنس کورٹ نے تمام شواہد کو سامنے رکھتے ہوئے معاوضے کی رقم میں اضافہ کر دیا تھا، جسے بعد ازاں پشاور ہائی کورٹ نے بھی برقرار رکھا۔

خیبرپختونخوا حکومت نے اس بڑھائے گئے معاوضے کو تسلیم کرنے کے بجائے سپریم کورٹ میں چیلنج کیا تھا، تاہم عدالتِ عظمیٰ نے صوبائی حکومت کی تمام سول اپیلیں یکسر مسترد کرتے ہوئے پشاور ہائی کورٹ اور ریفرنس کورٹ کے فیصلوں کو بحال رکھا۔ عدالت نے اپنے فیصلے کا اختتام اس نقطے پر کیا کہ منصفانہ معاوضہ ہر شہری کا بنیادی آئینی حق ہے اور عوامی مفاد کے نام پر شہریوں کو ان کے جائز حق سے محروم نہیں کیا جا سکتا۔